Beschrijving
Zeer ruime woning met maar liefst 3 slaapkamers centraal gelegen in het idyllische Nuth
Aan de Dorpstraat in Nuth bieden wij deze ruime en goed onderhouden woning te huur aan. De woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, veel bergruimte en een gunstig energielabel A. Met een woonoppervlakte van maar liefst 128 m² biedt deze woning volop leefruimte voor gezinnen, stellen of thuiswerkers.
Indeling
Souterrain
In het souterrain (21m2) bevindt zich een ruime kelder die uitstekend geschikt is als bergruimte.
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de overige verdiepingen van de woning.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige leefruimte vormt. Verder treft u op deze verdieping een separaat toilet en een nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, inbouwoven en afzuigkap.
Aangrenzend aan de keuken ligt een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het royale balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over drie slaapkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of huurders die behoefte hebben aan extra ruimte. Op deze verdieping bevinden zich tevens een tweede separaat toilet en een nette badkamer voorzien van een wastafel en een bad-/douchecombinatie.
Energiezuinig wonen
De woning beschikt over een energielabel A. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en energiezuinig in gebruik, wat doorgaans resulteert in lagere stookkosten en extra wooncomfort gedurende het hele jaar.
Huurtoeslag
Afhankelijk van uw inkomen, leeftijd en persoonlijke situatie kan deze woning in aanmerking komen voor huurtoeslag. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om zelf bij de Belastingdienst te controleren of zij aan de voorwaarden voldoen.
Locatie
De woning is gelegen aan de Dorpstraat in Nuth, op een centrale locatie met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving.
Kenmerken
- Beschikbaar: 01-08-2026
- Huurprijs: €1.350,00
- Waarborgsom: €2.700,00
- Exclusief gas, water, elektra, tv & internet, en gemeentelijke heffingen
- Geen huisdieren toegestaan
- Niet geschikt voor studenten
Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele en energiezuinige woning op een gunstige locatie? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!
