Wolmaransstraat, Tilburg

Instapklare centraal gelegen studio van circa 21m2 gelegen in de wijk "Oerle".

De studio bevindt zich op de eerste verdieping in de hoek van het complex met een eigen berging (circa 3m2) in het souterrain. Verder is de studio voorzien van een nette laminaatvloer, dubbele beglazing met kunststofkozijnen en rolgordijnen. De keuken is voorzien van een inbouw gasfornuis, spoelbak, wasmachine, ,magnetron en koel/vries combi. De badkamer is in 2019 vernieuwd waarbij zowel het sanitair als tegelwerk volledig vervangen zijn.

Warm water komt van de elektrische boiler (Daalderop, 30L). Verwarming wordt geregeld via blokverwarming en jaarlijks verrekend middels Ista radiator meter. De VVE bijdrage bedraagt €75 per maand inclusief het voorschot stookkosten.

Verder beschikt het souterrain over een gezamenlijke fietsenberging en containerruimte. Ook is er een gezamenlijke binnentuin waarvan gebruik kan worden gemaakt. Het parkeren van een auto is geen probleem doordat deze gratis rondom het complex kan worden geparkeerd.

De studio bevindt zich op loopafstand van het centrum van Tilburg en onderwijs- en recreatiegebied Stappegoor. De centrale ligging nabij de Ringbaan Zuid maakt de diverse uitvalswegen naar overige stadsdelen en snelwegen naar o.a. Eindhoven, Breda en 's-Hertogenbosch goed bereikbaar.


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening en/of zonnepanelen een huurinstallatie is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.

Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.