Joseph Hollmanstraat, Maastricht

instapklaarVlak tegen het centrum van Maastricht aan ligt dit gezellig dertiger jaren een-slaapkamer-appartement met grote tuin.



SOUTERRAIN:

Gemeenschappelijke kelderruimte.



PARTERRE:

Gezamenlijke entree, entreehal met terrazzovloer, kelderportaal, opgang naar eerste verdieping.



Toiletruimte, leefkeuken met diverse apparatuur, woonkamer, slaapkamer.



Groot terras, diepe achtertuin.



EERSTE VERDIEPING:

Overloop, Badkamer met douche en wastafel.



BIJZONDERHEDEN:

-Appartement ligt in gezellig jaren dertig herenhuis

-De woning is voorzien van dak-, vloer- en raamisolatie (HR++)

-Ruim terras aan achterzijde, grote tuin

-Totaal circa 70 m2 woonoppervlakte plus gemeenschappelijke berging

-Eén slaapkamer

-Zeer centrale en gunstige ligging nabij stadscentrum

-Winkelcentra / horeca / supermarkten in directe omgeving

-Autosnelweg A2 binnen 5 minuten bereikbaar

-Parkeren op straat; parkeervergunning ca. €48 per jaar

-Minimumduur contract 1 jaar erna maandelijks opzegbaar met een opzegtermijn van één maand

-Huisdieren bespreekbaar



GESCHIKT VOOR:

Alleenstaanden, master/PhD, koppels



NIET GESCHIKT VOOR:

Bachelor studenten, rokers, beoefenaars van muziekinstrumenten



LOCATIE:

Zeer centrale ligging nabij stadscentrum Maastricht. In 5 fietsminuten sta je op het Vrijthof, binnen no time is de A2/A79 te bereiken, België ligt op 5 autominuten rijden en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Of het nou over natuurgebied De Hoge Fronten, winkelcentrum Brusselse Poort, openbaar vervoer of restaurants en uitgaansgelegenheden gaat, alles ligt op de spreekwoordelijke steenworp afstand!



PRIJS:

De kale huurprijs bedraagt €1095 per maand. Huurder dient zelf zorg te dragen voor contracten gas-water-internet. Onroerende zaakbelasting voor bewoner (BSGW). Borg: 2 maanden huur. Servicekosten €32,50 per maand voor CV-ketel. Nog te bepalen maandelijks voorschot voor elektra.

ENGLISH VERSION

This cozy 1930s one-bedroom apartment with a large garden is located close to the center of Maastricht.



BASEMENT:

Common basement area.



PARTERRE:

Shared entrance, entrance hall with terrazzo floor, cellar portal, entrance to the first floor.



Toilet room, kitchen with various equipment, living room, bedroom.



Large terrace, deep backyard.



FIRST FLOOR:

hallway, bathroom with shower and sink.



PARTICULARITIES:

-Apartment is located in a cozy 1930s mansion

-The house is equipped with roof, floor and window insulation (HR ++)

-Spacious terrace at the rear, large garden

-A total of approximately 70 m2 of living space plus communal storage room

-A bedroom

-Very central and convenient location near city center

-Shopping centers / catering / supermarkets in the immediate vicinity

-Motorway A2 accessible within 5 minutes

- Street parking; parking permit approx. €48 per year

-Minimum contract duration 1 year after that it can be terminated with a cancelation period of one month

-Pets negotiable



SUITABLE FOR:

Singles, master/PhD, couples



NOT SUITABLE FOR:

Bachelor students, smokers, musical instrument practitioners



LOCATION:

Very central location near the city center of Maastricht. You can reach the Vrijthof in 5 minutes by bike, the A2/A79 can be reached in no time, Belgium is a 5-minute drive away and all amenities are within easy reach. Whether it concerns the De Hoge Fronten nature reserve, the Brusselse Poort shopping center, public transport or restaurants and entertainment venues, everything is just a stone's throw away!



PRICE:

The basic rent is €1095 per month. The tenant must arrange for gas-water-internet contracts himself. Property tax for resident (BSGW). Deposit: 2 months rent. Service costs €32.50 per month for central heating boiler. Monthly advance payment for electricity to be determined.