Beschrijving
Voor deze woning worden helaas geen bezichtigingen meer ingepland!
Ruime energiezuinige tussenwoning met tuin op het zuiden gelegen op centrale locatie in Heerlen.
Indeling
Begane grond
De gang verschaft o.a. toegang tot het volledig betegelde separate toilet voorzien van inbouw toilet en fonteintje. De woonkamer volledig voorzien van rolluiken biedt mede door de aanbouw een overvloed aan natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. In het verlengde van de aanbouw kunt u middels de schuifpui de tuin betreden voorzien welke is voorzien van een overkapping met inbouw spotjes. Verder beschikt de open keuken over een spoelbak, inbouw oven, inbouw kookplaat, inbouw afzuigkap en inbouw vaatwasser. Tot slot is de tuin óók via het achterpad aan de achterzijde van het perceel te bereiken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers welke wederom allen voorzien zijn van rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van ligbad met douchewand, wastafelmeubel én tweede toilet.
Tweede verdieping
Via de vaste trap is de zolder te bereiken waar gemakkelijk een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Verder bevindt zich hier tevens de technische ruimte voor de CV-ketel, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie.
Diverse voorzieningen op 5 minuten loop- fietsafstand waaronder, supermarkten. bushalten, scholen en het centrum van Heerlen. Verder ligt de woning centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen.
Bijzonderheden
- Tuin gesitueerd op het zuiden
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Deels voorzien van kunststof kozijnen en deels houten kozijnen
- Volledig voorzien van rolluiken
- Energielabel B
- Mechanische ventilatie
- Gevelisolatie, vloerisolatie, dakisolatie
- CV ketel Remeha Quinta (2009) eigendom
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste).
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie
kunnen geen rechten worden ontleend.
Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
